所謂的「壽險型房貸」意指民眾申請房貸時，同時投保小於或等於房貸金額的保險，一旦被保險人不幸遭遇事故，導致身故或全殘而無力償還房貸時，理賠金首要繳付房屋貸款。
由於背負房貸者往往也是家庭的經濟支柱，一旦失去償還能力，將帶給家人極大的財務負擔，「壽險型房貸」用意即在幫房子買保險，確保資產安全。
「壽險型房貸」可分為「平準型」與「遞減型」2種，前者保險金額固定不變，理賠時會優先清償剩餘房帶給銀行，餘額再付給家人當安家費，保費較高。
後者保險金額隨著貸款本金遞減，房貸剩餘多少，就理賠多少給銀行，保費較低。
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